Maîtrise d’oeuvre VRD
OTCI a pour ambition d’apporter tout son savoir-faire dans la réalisation de vos projets.
La conception, la rédaction de documents de consultation des marchés travaux, l’assistance aux choix des entreprises, le suivi de la bonne exécution des travaux et la réception de votre ouvrages, sont notre métier de tous les jours.
Maître d’œuvre ou Bureau d’Etudes, notre expérience vous confère toute confiance dans la création de votre projet. Les ingénieurs et techniciens vous assistent tout au long des études, sur les meilleurs choix à prendre en termes de qualité d’ouvrage, de coûts de mise en œuvre, du mode d’entretien avec les contraintes humaines et financières après la livraison de l’ouvrage.
Durant la phase travaux, la présence sur le terrain de nos équipes vous apporte toute la garantie d’un travail bien exécution et conforme aux exigences définies dans les CCTP des marchés travaux.
Nos missions :
- Etude technique VRD sur des études urbaines ou faisabilité
- Maîtrise d’œuvre conception
- Maîtrise d’œuvre d’’exécution
- Ordonnancement, Pilotage et Coordination
Nos compétences :
- Aménagement de ZAC
- Requalification urbaines
- Projets routiers et de transports
- Réhabilitation de réseaux
- Aménagements extérieurs d’équipements publics, de bureaux ou de logements
- Enfouissement de réseaux
Maîtrise d’oeuvre bâtiment
La maîtrise d’œuvre générale en bâtiment consiste à :
- concevoir le projet techniquement
- faire l’économie du projet
- élaborer le cahier des clauses techniques particulières (CCTP)
- analyser et recadrer les offres techniques et financières des entreprises
- contrôler la bonne exécution des travaux en jouant un rôle d’interface entre le client et les entreprises chargées d’exécuter les travaux.
Notre objectif est de répondre au programme fonctionnel et technique fixé par le maître d’ouvrage.
OTCI est le véritable bras droit du maître d’ouvrage. Nous lui proposons une solution technique qui permet de réaliser ce programme, dans l’enveloppe budgétaire et les délais impartis.
Afin de mener à bien notre mission, OTCI peut se structurer autour d’un architecte. Les ingénieurs ont la possibilité de faire appel à des spécialistes sur compétences bien précises et non exécutées par le Groupe OTCI (acoustique, vibration, cuisine, etc). Cependant, nous sommes le maître de l’opération et restons le seul interlocuteur de la maîtrise d’ouvrage.
Nos missions :
- Etude technique, faisabilité, programmation
- Maîtrise d’œuvre conception
- Maîtrise d’œuvre d’’exécution
- Ordonnancement, Pilotage et Coordination
Nos compétences :
- Logements privés et sociaux
- Lotissements
- Bureaux et activités
- Equipements scolaires
- Equipements municipaux
L’économie de la construction
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Présent dès la phase concours et durant tout le chantier, les économistes de la construction d’OTCI chiffrent l’ensemble des coûts puis s’assurent que ceux-ci restent contrôlés. Ils assurent également une mission de conseil auprès du maître d’œuvre.
OTCI garantit la faisabilité technique et financière d’un projet, ainsi que le respect du budget.
Dotés d’une vision globale et détaillée des coûts, nos économiste sont au fait des réglementations en vigueur qui peuvent avoir une incidence sur les choix de matériaux ou des techniques utilisés. Réactif, nous sommes en mesure de proposer des solutions lorsque des difficultés techniques ou économiques surviennent.
Rôle clé sur certaines phases du projet, ils peuvent être amenés à avoir un rôle central et des relations avec de nombreux interlocuteurs (architectes et Bureau d’Etudes Techniques).
Le Pilotage et la Coordination
Il faut entendre par Ordonnancement principalement les missions suivantes :
- Analyser et découper l’opération en tâches élémentaires,
- Déterminer les contraintes qui existent entre ces tâches,
- Matérialiser ces deux démarches sur des documents.
Le Pilotage indique la mise en application, au stade des travaux, des diverses mesures d’organisation élaborées lors de l’ordonnancement et de la planification. Le pilotage est ainsi limité aux actions du chantier.
La Coordination couvre deux natures d’activités différentes :
- La coordination technique des ouvrages et des lots, assurant la compatibilité des éléments des ouvrages, dont est responsable le concepteur,
- La coordination temporelle ayant pour objet, aussi bien pour les démarches et études que pour les travaux, et compte tenu de la présence de nombreux intervenants réunis le plus souvent occasionnellement : de faire circuler l’information, de gérer le temps et d’harmoniser les actions en économisant les efforts.
Le rôle d’OTCI et de ses pilotes est de permettre la réalisation d’un projet dans le temps imparti et en conciliant les co-activités.
Nos missions :
- OPC pour des constructions ou réhabilitations immobilières
- OPC pour des Travaux Publics
- OPC Interchantiers
Nos compétences :
- Construction immobilières (logements, bureaux, équipements publics, etc)
- Réhabilitation immobilière (logements, équipements publics, etc)
- Aménagement de voiries urbaines
- ZAC et Quartiers urbains